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外部ドア木製枠の補修


本日、築16年の輸入住宅の御宅の白蟻防除工事に入らせて頂きました。具体的に白蟻が発生しているわけでは無いですが、保証が切れているのと、隣接する母屋(在来工法)に白蟻が発生しているのが分ったので、これを機に行うことにしました。
作業中に私が外廻りを点検していると、外部ドア木製枠の下部がかなり腐っているのが気になりました。
腐ったまま放置してある方が、余計に湿った状態が続きよくないので、まず悪い部分は取れるだけ取り除きました。



除去した跡を見る限りでは湿気により木は腐っていますが、白蟻によるものではありません。また、木枠の奥に黒い防水層が見え、それがまだ木枠下でガードしている様に見えました。
庇が無いですし、外部ドアの木枠の下部はどうしても外壁を伝わった水による影響を受けやすいです。



穴に防蟻材を注入してもらい、その後コーキングを多めに充填します。へらで全体に塗りこみます。コーキングの段階でも穴をふさぐぐらいのつもりで多めに使います。後で同じようにカットした木片を埋め込みますが、はみ出たコーキングはふき取る前提で充填します。



コーキングは変性シリコンを使えば、あとで着色も出来て良いです。新しく埋め込んだ木片全体にも薄く覆うようにコーキングを塗りこみます。
今は寒いのでコーキングが乾くまでに4〜5日かかると思います。
今回は白蟻の被害では無いので、これ以上雨による腐りが進行しないよう、表面から補修しました。早めの対処ならこの程度で済むと思われます。
これを放置し、さらに土に近いと白蟻を呼び込みやすい環境に近づいていきますので注意(観察)が必要です。
「庇を付けたらどうですか?」と提案させてもらいました。外観に似合うデザインの庇をまた探してみようと思います。



ここに注意して下さい!

本日は午前中、岐阜県のK様宅へお伺いし、床下の点検を行いました。
同時に外部の状態を検査しました。
アンダーセン窓のこの小口部分が腐ってないか?注意して下さい。と申し上げました。


白蟻被害

1年前に連絡をもらって調査した後、お客様の都合でしばらく工事を延期していたお宅へ昨年末お電話をし、今日訪問再調査いたしました。
ハバキが1年前より亀裂が多くなったと聞き、調べてみると白蟻の被害にあっていました。
昨年夏にも別の住宅で白蟻被害のお宅の補修工事をいたしました。緊急に工事の手配を進めなければいけません。
まずは次回附近を解体し、見えない現状の被害状況を確かめることとしました。


このような外部階段の納まりはよく見かけますが、建物との接点に要注意です。
建物本体の下地防水がしっかり成されていれば良いですが。。。階段と建物との間に水が溜まりやすい。


アイビーなど、建物に映える植物がたくさんありますが、建物際に植えると、建物の隙間にまで成長過程で進入して行きます。白蟻などを発見しにくい状況にも発展しますので、適度に離して楽しまれた方が良いです。
その様にお客様にもお伝えしました。


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